Ассоциация «Объединение профессиональных строителей «РусСтрой»

Мэрия Москвы превратит промзоны в индустриальные парки.

 

Московские власти определились с развитием промышленных зон в «старой» и Новой Москве. Мэрия намерена оптимизировать простаивающие производственные площадки, создавая в пределах МКАД по одному индустриальному парку каждые два года. На присоединенных территориях должны появиться четыре крупные промзоны. Чтобы стимулировать бизнес развивать здесь высокие технологии, столица готова минимизировать новоявленным резидентам налоговое бремя и оплачивать проценты по кредитам.

Новый вектор развития промышленности в столице озвучил вчера на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Алексей Комиссаров. Сегодня в Москве 209 промзон общей площадью около 8 тыс. га. А с учетом предприятий, расположенных за их пределами, коммунальных служб и логистических центров производственные территории занимают 15 тыс. га, что составляет полтора Парижа, заметил чиновник. По его словам, это колоссальный потенциал для градостроительного развития Москвы.

«Самое простое — застроить эти земли жильем, но нам не хотелось бы такого развития событий», — заявил г-н Комиссаров. Площадь существующих промзон столицы, большая часть которых сконцентрирована «в срединной части города», может уменьшиться в два раза, заявил в марте этого года Сергей Собянин (см. РБК daily от 05.03.12). Эти территории градоначальник предложил отдать под жилищное и рекреационноестроительство, а для другой половины сохранить промышленный статус, что позволит сбалансировать объем рабочих мест и жилья. Индустрия Москве нужна, но в реорганизованном виде, заявил вчера руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. По словам г-на Комиссарова, производственные территории предполагается оптимизировать, создавая на них индустриальные парки нового поколения. Их резидентами могут стать «высокотехнологичные компании с высококвалифицированным персоналом». В пределах МКАД должно появляться по одному индустриальному парку каждые два года — как на площадках, принадлежащих правительству Москвы, так и в частных промзонах, собственники которых при желании получат статус управляющих компаний. Такие парки могут появиться в столичном Рудневе и в Калошине.

На присоединенных территориях чиновники определили четыре площадки для создания промышленных кластеров. Как выяснила РБК daily, они расположены на границе Новой Москвы, у Киевского шоссе, между Киевским и Калужским шоссе (в том числе у сельского поселения Первомайское), а также на Варшавском шоссе рядом со Щербинкой. Коммунально-складские предприятия должны располагаться между Можайским, Калужским и Киевским шоссе, а также в районе Бутово и на Варшавском шоссе.

Однако эти далеко идущие планы могут остаться на бумаге, если Москва не договорится с федералами и частными инвесторами, которые контролируют большую часть столичных промзон. Это серьезная проблема, соглашается г-н Комиссаров. Чтобы стимулировать развитие в столице промышленности нового поколения, мэрия обещает бизнесу ряд преференций. Правительство Москвы уже готово субсидировать УК и резидентам индустриальных зон процентные ставки по кредитам на покупку оборудования в размере ставки рефинансирования ЦБ, а также предоставлять высокотехнологичным компаниям необходимое оборудование в лизинг.

Промышленники нового поколения могут также рассчитывать на налоговые льготы. Соответствующий законопроект Мосгордума подготовит до конца этого года, надеется Алексей Комиссаров. По его словам, столичные власти намерены обнулить налог на имущество и установить налог на прибыль в размере 4,5%.

http://www.irn.ru/articles/34142.html

Читать полностью:http://www.irn.ru/articles/34142.html