В Нижнем Новгороде зафиксирован рекордный прирост торговых площадей.
К вводу в эксплуатацию до 2015 года заявлены 10 проектов. Территориально прирост арендопригодных площадей придется преимущественно на Нижегородский и Автозаводский районы города. В случае реализации всех заявленных проектов общая арендопригодная площадь торговых центров Нижнего Новгорода увеличится еще на 33% до 2015 года и составит 957 тыс. кв. м, или около 762 кв. м на 1 тыс. жителей города.
По-прежнему остро в Нижнем Новгороде стоит вопрос дефицита качественных торговых площадок для выхода в регионы торговых сетей, особенно непросто приходится тем ретейлерам, кому необходимы крупноформатные помещения.
«За прошедший год мы наблюдали снижение уровня вакантных площадей и примерно пропорциональный рост арендных ставок в регионах ПФО. В наиболее ликвидных объектах сохраняются листы ожидания», - говорят эксперты IDEM.
Кроме того, в 2012 году в Нижнем Новгороде состоялось открытие первой в Нагорной части города станции метро «Горьковская», завершилосьстроительство метромоста, связывающего верхнюю и нижнюю части города, появились новые транспортные развязки. Все эти факторы повлияли на распределение покупательских потоков и способствовали усилению конкуренции между действующими торговыми центрами.
В среднем на 1 тыс. человек в Нижнем Новгороде приходится 575 кв. м качественной торговой площади. На сегодняшний день эксперты компании IDEM полагают, что в 2013 году рынок торговой недвижимости Нижнего Новгорода продолжит свое поступательное развитие, о чем свидетельствуют высокий спрос со стороны арендаторов и прогнозируемый объем ввода новых площадей.
Источник: http://www.irn.ru/news/71050.html
Читать полностью:http://www.irn.ru/news/71050.html
Дата создания: Чт, 01/24/2013 - 10:53
Дата последнего изменения: Пт, 01/25/2013 - 12:20