Минстрой: Предельная доля задатка от покупателя не должна превышать 10%
Как сообщает РБК, Министерство строительства и ЖКХ предлагает застройщикам отказаться от самой популярной на сегодняшний день схемы продажи жилья. Речь идет о схеме, когда покупатель становится сооинвестором строительства. При этом покупатель принимает на себя все инвестиционные риски.
Министерство считает, что компании-девелоперы могут претендовать одну десятую стоимости недостроенных квартир. При этом, сумма задатка от будущего владельца не должна будет превышать 10% стоимости квартиры. До ввода дома в эксплуатацию запрещается полная или частичная оплата покупаемого жилья. Девелопер должен будет передать квартиру покупателю не позже, чем через три года со дня заключения договора.
Если после завершения строительства дольщик откажется выкупать квартиру, застройщик вправе оставить задаток себе. Если же застройщик не выполнит свои обязательства по строительству дома, ему придётся вернуть покупателю задаток в двойном размере, пишет Минстрой. Такая система, по мнению министерства, позволит минимизировать риски граждан. В России, на сегодняшний день, порядка 80 тысяч дольщиков обмануты застройщиками. При этом общая сумма обязательств превышает 40 млрд. рублей.
Дата создания: Втр, 04/08/2014 - 08:17
Дата последнего изменения: Втр, 04/08/2014 - 08:52
