Электронная база цен для строительного рынка будет создана Минстроем России.
О реформе системы образования цен в интервью “Российской газете” рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Новый механизм, по словам министра, позволит максимально прозрачно, достоверно и объективно рассчитывать предельную стартовую стоимость строительства. Использование подобного инструмента станет обязательным для заказчиков, возводящих объекты с привлечением бюджетных средств. Но и коммерческие компаниии смогут использовать новый подход.
Михаил Мень отметил, что правила формирования цен на основе базисно-индексного метода в строительной отрасли не отвечают современным реалиями. Расчет стоимости через этот метод теряет свою актуальность.
Новый механизм будет работать в рамках единой электронной государственной системы ценообразования в строительстве –сокращенно ГИС ЦС. В систему будет вноситься актуальная информация о ценах на стройматериалы, о стоимости технических и трудовых ресурсов по всей стране с учетом территориальной специфики. В целом по стране планируется выделить 150 ценовых зон.
Показатели сметной стоимости стартовой цены строительства будут рассчитываться в разрезе трудозатрат рабочих, применяемой техники и используемых материалов на всех без исключения элементах выполняемых работ.
Потом будет два этапа: прохождение процедуры определения достоверности стоимости в экспертизе, после которого цена, как правило, снижается процентов на двадцать. И второй, главный этап — уже сама конкурсная процедура, где потенциальные претенденты на генподряд называют свою стоимость, отталкиваясь от собственных возможностей. И либо выигрывают, либо проигрывают соответствующий аукцион или конкурс. То есть говорить о том, что минстрой вводит какую-то госцену стройки, не корректно. Данные, погруженные в ГИС, не будут применяться для прямых расчетов с подрядчиком.
Минстроем будет организован мониторинг цен производителей с ежеквартальным обновлением.
Подробнее с интервью министра можно ознакомиться на сайте издания “Российская газета”
Дата создания: Чт, 06/30/2016 - 11:45
Дата последнего изменения: Чт, 06/30/2016 - 11:45