Минстрой РФ подготовит проект федерального закона, регламентирующий общие правила установления зон с особыми условиями использования территорий
Министерством строительства РФ был осуществлен анализ законодательства, которое регулирует правоотношения в области проектирования и строительства объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территорий, в границах особо охраняемых природных территорий, а также на землях лесного фонда. В ходе проведенного анализа учитывалось не только наличие порядка согласования возможности размещения объектов капстроительства применительно к каждой из рассматриваемых зон, но еще и наличие исчерпывающего перечня обязательных документов при обращении за согласованием размещения объектов и оснований для отказа в согласовании. Куратором этого вопроса назначен замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров. По его словам, в рамках анализа рассматривались порядки согласования размещения объектов капстроительства более чем в 65 видах зон с особыми условиями использования территорий, в результате чего обнаружены следующие замечания: отсутствует формализованный порядок такого согласования применительно к 90% рассмотренных зон и отсутствуют четкие режимы использования зон с особыми условиями и порядки установления их границ.
Хамит Мавлияров заявил, что в ведомство поступают жалобы граждан на требования балансодержателей линейных объектов о сносе зданий, которые являются единственным жильем для этих граждан. В ходе рассмотрения жалоб выясняется, что при строительстве жилого объекта застройщик не был информирован о наличии зоны с особыми условиями использования на своем земельном участке. Замглавы Минстроя отметил, что данные о зонах с особыми условиями использования территорий является исходной при выборе места размещения объекта капитального строительства и развернутость информации о таких зонах непосредственно воздействует на сроки и качество проектирования объектов, в том числе на разработку документации по планировке территории и документов территориального планирования. Недостаточность или полное отсутствие такой информации объясняется халатностью балансодержателей объектов капитального строительства, которые своевременно не подают соответствующие сведения о вводе в эксплуатацию объектов капстроительства в государственные реестры.
Глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что специалистам ведомства дано поручение подготовить проект федерального закона, регламентирующий общие правила установления зон с особыми условиями использования территорий, уточнение их режимов, установление видов и параметров строительства применительно к похожим зонам с особыми условиями использования. Такой документ минимизирует процедуры согласования возможности размещения объектов капитального строительства в таких зонах с сохранением соблюдения режимов использования таких территорий.
Дата создания: Чт, 03/02/2017 - 10:20
Дата последнего изменения: Чт, 03/02/2017 - 10:20